Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 4ᵉ (13004)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 47 m² à Marseille 13004 à vendre

Vendu loué

A proximité de toutes commodités, dans un bel immeuble avenue du Maréchal Foch, un appartement de type 2 traversant avec 2 balcon EST/OUEST et une cave. Actuellement LOUE.

Réf. 00539867

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 308 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
47 m²
Surface Carrez
47 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 261 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1380 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300447 m²

47 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor