Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 4ᵉ (13004)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 4ᵉ (13004)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 4ᵉ (13004)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 40.36 m² à Marseille 13004 à vendre

Au sein d'une résidence contemporaine, proche commerces, à une dizaine de minutes à pied du métro, appartement de type 2 parfaitement agencé et sans aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur une terrasse exposée Ouest, une chambre et une salle d'eau. Très calme, possibilité garage en sous-sol.

Réf. 00542315

Caractéristiques du bien

4ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
200
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.36 m²
Surface Carrez
40.36 m²
Etage
4
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 110 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

163 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300440,36 m²

40,36 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor