À vendre Appartement 4 pièces 80 m² - Marseille 13006
Appartement T4 de 70 m² traversant, seul à l’étage, dans un immeuble de caractère des années 30. Belle hauteur sous plafond, rosaces, tomettes, 3 cheminées, balcon.
Il comprend : salon, 3 chambres, espace bureau, cuisine, salle de bains, dressing, buanderie. Cave en sous-sol.
Entièrement à rénover, gros travaux à prévoir (chaudière gaz individuelle à changer, huisseries bois). Aucun problème structurel, copropriété bien tenue, faibles charges.
Idéal investisseur ou bricoleur. Visitable immédiatement.
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Diagnostics sur demande. Référence de l'annonce : 00642694
Réf. 00642694
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
6 Charges annuelles
1 764 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
92 m² Surface Carrez
80 m² Etage
2 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Cheminée
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2790 € et 3800 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
199 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300692 m²
92 m²
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13008 Marseille