À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Marseille 13005

En plein cœur d’un quartier vivant et recherché cet appartement de type 3 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et à quelques minutes à pied du centre-ville, le secteur bénéficie d’une atmosphère dynamique tout en conservant une vraie vie de quartier.
Entièrement rénové, ce T3 se compose de :
Un séjour lumineux ouvert sur une cuisine neuve, fonctionnelle et équipée
Deux chambres, pour la plus grande 13m2.
Une salle d’eau moderne et des WC indépendants
Agencement optimisé, ce bien offre un confort idéal pour un couple, un investissement locatif ou une première acquisition.

Quartier central et très bien desservi
Immeuble bien entretenu
Cuisine neuve
Aucune perte d’espace

Réf. 00665709

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

68 m²

Surface Carrez

68 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Nombre de WC

Etat de la cuisine

Très bon état

Type de cuisine

Aménagée et équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1410 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 68 m² - Marseille 13005