À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13005

Vendu loué

Idéal investissement :
-À quelques pas du boulevard Baille / rue de Lodi, proche des commodités
-Au premier étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu
-Type 2 de 45m2 Loi Carrez, avec balcon, à rénover
-Locataire en place depuis 2017
-Loyer de 479 euros + 57 euros de provisions sur charges
-Aucun impayé, gestion locative FONCIA
-Vendu avec cave

Réf. 00780463

Caractéristiques du bien

1^er

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

45 m²

Surface Carrez

45 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1270 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13005