Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 130.24 m² à vendre - 759000 € - Marseille 6ᵉ (13006)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 130.24 m² - Marseille 13006

Au sein d'une belle résidence récente, un appartement de type 3/4 d'une surface de 137M2 avec 3 terrasses.
Ce bien offre différentes possibilités, il dispose d'une partie pouvant se scinder en type 2 avec terrasse pour un rendement locatif en gardant un très agréable type 2/3 traversant avec 2 terrasses, l'autre possibilité étant d'en faire un bel appartement familial.
SES ATOUTS : au calme en hyper centre avec toutes commodités, traversant, box PMR, cave et belles terrasses.

Réf. 00860224

Caractéristiques du bien

6ème

Inconnu

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2001
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
5 172 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
130.24 m²
Surface Carrez
130.24 m²
Etage
6
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 87 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1126 € et 1550 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

759 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  13006130,24 m²

130,24 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

41 avenue Saint Barnabe

13012 Marseille