Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 7ᵉ (13007)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 7ᵉ (13007)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 7ᵉ (13007)
Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à Marseille 13007 à vendre

Dans le quartier recherché du VALLON DES AUFFES, à deux pas de la CORNICHE et de LA PLAGE des catalans, nous vous proposons ce T2/3 situé dans une résidence de bon standing avec concierge, au calme. Cet appartement situé au 2ème étage de l’immeuble avec ascenseur se compose d’un séjour cuisine ouverte et aménagée , 1 chambre (possibilité 2eme chambre), 1 salle de douche, 1 wc séparé, 1 balcon, climatisation. Au calme et traversant avec accés sur coursive extérieure collective coté jardin.

Réf. 00421983

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1965
Nombre d'étages
15
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 596 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 243 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 14 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1360 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

269 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300761 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor