Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)

Appartement 3 pièces T3 F3 81 m² à Marseille 13008 à vendre

13008 Perier, Superbe T3 traversant de 81 m2 au 1er étage d’une des résidences les plus prisées de la ville au cœur de la colline du Carré d’Or. il se compose d’un vaste séjour de 30m2 donnant sur large balcon de 15m2 le tout exposé plein Sud et bénéficiant d’une vue dégagée sur la ville et la mer. Côté Nord cuisine et chambres. Prestations soignées, environnement très calme. Garage et cave. TRÈS RARE A LA VENTE . L’appartement est pour le moment vendu loué 1 300€ par mois hors charges.

Réf. 00346715

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1956
Nombre d'étages
14
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
56
Charges annuelles
3 000 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
81 m²
Surface Carrez
81 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 230 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 300 € et 500 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

425 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MARSEILLE  1300881 m²

81 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor