Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)
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Appartement 3 pièces T3 F3 90.43 m² à Marseille 13008 à vendre

CARRE SAINT GINIEZ, 345, avenue du Prado, dans une résidence sécurisée de 2006 au pied des commerces et du métro, vaste type 3 de 90 M2 traversant avec 2 terrasses E/O et un garage. SES ATOUTS : a proximité de toutes commodités, belle résidence, traversant, état impeccable, climatisation, vue dégagée et garage. POSSIBILITE D'ACHAT D'UN SECOND GARAGE EN SUS.

Réf. 00465438

Caractéristiques du bien

4ème

Clim réversible

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
100
Charges annuelles
2 592 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
90.43 m²
Surface Carrez
90.43 m²
Etage
4
Nombre de pièces
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 950 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

455 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300890,43 m²

90,43 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor