Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)
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Exclusivité Foncia

Appartement 6 pièces T6 F6 166 m² à Marseille 13008 à vendre

Découvrez ce magnifique duplex situé au dernier étage dans le prestigieux secteur du Carré d'Or. Cet appartement lumineux et spacieux offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité et une grande terrasse ensoleillée. Caractéristiques principales : Premier Niveau : 3 chambres confortables Séjour salle à manger spacieux Cuisine indépendante entièrement équipée 2 salles de bain modernes WC séparés Nombreux rangements Deuxième Niveau : Grande pièce à vivre lumineuse Accès à une terrasse ensoleillée de près de 70 m² Salle de bain supplémentaire WC Équipements supplémentaires : Garage inclus 2 caves spacieuses Localisation : Proche du métro À proximité des commerces À proximité des écoles Accès facile aux axes routiers Profitez d'un appartement unique, alliant confort, fonctionnalité et espace extérieur, idéalement situé dans un quartier prisé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Réf. 00556468

Caractéristiques du bien

8ème

Chauffage au sol gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
8
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
4
Charges annuelles
4 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
166 m²
Surface Carrez
166 m²
Etage
8
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Chauffage au sol gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 308 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2910 € et 3990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

863 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  13008166 m²

166 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor