Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 101.17 m² à vendre - 685000 € - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 101.17 m² à vendre - 685000 € - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 101.17 m² à vendre - 685000 € - Marseille 8ᵉ (13008)

À vendre Appartement 3 pièces 101.17 m² - Marseille 13008

Pour les amoureux de beaux volumes, dans un immeuble Rostand de 1930, spacieux T3 composé d'un grand séjour avec cheminée, donnant sur les jardins de la résidence, deux belles chambres avec accès direct sur le jardin privatif.
L'appartement dispose de deux garages (un grand et un petit) avec accès direct à l'appartement.
Le bien est entretenu mais nécessite des travaux de modernisation
L'appartement est idéalement situé et bénéficie de toutes les commodités d'usage.

Réf. 00696788

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
7
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
40
Charges annuelles
2 796 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
113 m²
Surface Carrez
101.17 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 € et 3230 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

685 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  13008113 m²

113 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille