À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Marseille 13009

T3/4 de 69 m² situé au 8ᵉ étage avec ascenseur, bénéficiant d’une triple exposition offrant une lumière naturelle toute la journée.

Il se compose de : un double séjour spacieux et lumineux, deux grandes chambres, cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture pour créer une cuisine US, Salle de bain, WC séparés, balcon filant accessible depuis plusieurs pièces.

Appartement sain avec modernisation à prévoir, idéal pour créer un intérieur à votre goût. Beau potentiel d’aménagement (possibilité T4).

Réf. 00729138

Caractéristiques du bien

8^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

576

Charges annuelles

4 164 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

69 m²

Surface Carrez

69 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1170 € et 1630 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 69 m² - Marseille 13009