À vendre Appartement 2 pièces 53.35 m² - Marseille 13008

MARSEILLE 8ᵉ – BONNEVEINE – T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE DANS RÉSIDENCE DE STANDING

Dans le très recherché quartier de Bonneveine, à proximité immédiate des plages, du port de la Pointe Rouge, des commerces, écoles et transports en commun situés au pied de la résidence, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue.

Construite en 1999, la copropriété bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le ravalement de façade a été réalisé en 2023 et la résidence dispose d'un portail télécommandé ainsi que d'un syst^ème de vidéosurveillance.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine aménagée pouvant facilement être ouverte sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie de type cuisine américaine, d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC indépendants.

Le chauffage est individuel. Une installation de climatisation réversible est envisageable.

Atout rare sur le secteur : un garage double fermé est inclus dans la vente.

Charges de copropriété : 1 636 € par an. Taxe foncière : 1490 €

Appartement libre immédiatement, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre proche de la mer ou un investissement patrimonial de qualité.

À visiter sans tarder ! Réference de l'annonce : 00699472

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Réf. 00699472