Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 38.18 m² à vendre - 155000 € - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 38.18 m² à vendre - 155000 € - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 38.18 m² à vendre - 155000 € - Marseille 8ᵉ (13008)

À vendre Appartement 2 pièces 38.18 m² - Marseille 13008

Situé au cœur du quartier de la Pointe Rouge, dans le 8ème arrondissement de Marseille, découvrez cet appartement de type 2de 40m2, au 1er étage d'une petite copropriété, à quelques pas de la mer.

L’appartement bénéficie d’un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, il se compose d'un séjour, cuisine séparée, chambre, salle d'eau et wc indépendant.

À proximité immédiate des plages, des commerces, des transports et de toutes les commodités, ce bien constitue une opportunité rare pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Un emplacement privilégié entre mer et ville, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Marseille.

Réf. 00784085

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40 m²
Surface Carrez
38.18 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 317 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1619 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300840 m²

40 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 33.8 m² - Marseille 13008

Placement - Dans résidence récente située entre Bonneveine et de l'Escale BORELY, agréable T2 de …

52kWh/m².an2Kg CO2/m².an A
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 53.35 m² - Marseille 13008

MARSEILLE 8ᵉ – BONNEVEINE – T2 AVEC TERRASSE ET GARAGE DOUBLE DANS RÉSIDENCE DE STANDING

Dans le …

118kWh/m².an4Kg CO2/m².an C
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 38 m² - Marseille 13008

POINTE ROUGE
vue dégagée, calme, sans vis à vis, dernier étage
Proche de la plages de la Pointe …

123kWh/m².an4Kg CO2/m².an C

À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13008

Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2017, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 45 …

94kWh/m².an3Kg CO2/m².an B
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 68 m² - Marseille 13008

EN EXCLUSIVITE 13008
Dans un immeuble standing (1970), Type 2 de 68m2, traversant, en etage élevé …

204kWh/m².an42Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46 m² - Marseille 13008

Rue Jean MERMOZ
Dans un immeuble semi recent (1970) bien entretenu,
Type 2 au 1er étage, se …

265kWh/m².an55Kg CO2/m².an E

Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ

Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille