



Appartement T2 de 47m2 , situé au premier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de type deux offre un potentiel exceptionnel dans un secteur parmi les plus recherchés de Marseille, entre le Prado et le quartier Perrier.
L’appartement se compose d’un séjour agréable, d’une chambre , d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC. Chaque pièce bénéficie d’un agencement fonctionnel offrant de multiples possibilités d’aménagement.
Une cave complète ce bien, un atout rare et très apprécié dans ce secteur.
Ce produit rare à la vente nécessite quelques travaux, l’occasion parfaite de le remettre à votre goût et d’en faire un appartement qui vous ressemble réellement. Que vous soyez à la recherche d’un premier achat, d’un investissement ou d’un pied-à-terre dans un quartier prisé, ce bien représente une opportunité à ne pas manquer.
Sa localisation idéale permet de profiter d’un environnement dynamique tout en restant proche des commerces, des transports et de toutes les commodités.
Réf. 00724720
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1060 € et 1480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
240 000 €
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Marseille 1300850 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille