Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 199000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 199000 € - Marseille 9ᵉ (13009)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 42 m² à vendre - 199000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 42 m² - Marseille 13009

Au sein du quartier prisé du Cabot, dans une petite copropriété construite en 2000, cet appartement T2 de 42 m² se situe au 3e et dernier étage d'un immeuble doté d'un ascenseur.
Le logement s'organise autour d'un séjour-cuisine de 26 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse de 10 m² offrant une vue dégagée. Une chambre de 12 m² (surface Carrez) s sur une mezzanine de 17 m².
Le bien est complété par un garage de 13 m² situé en sous-sol.
Informations financières
Charges de copropriété : 1 423 € par an
Taxe foncière : 1 207 € par an

Réf. 00862088

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2000
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
60
Charges annuelles
1 428 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42 m²
Surface Carrez
42 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 137 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 890 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021,2022,2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

199 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300942 m²

42 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille