Maison 3 pièces à vendre
À VENDRE : MAISON INDIVIDUELLE AVEC POTENTIEL INCROYABLE Chers futurs propriétaires, Nous sommes ravis de vous présenter cette incroyable opportunité d'acquérir une maison individuelle idéalement située a proximité du boulevard Michelet et du métro. Cette charmante résidence de 60m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris l'agencement des combles, pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques principales : Superficie : 60 m² Terrain : 200 m² de jardin devant la maison Garage attenant Emplacement idéal : Proche du métro Dromel et du boulevard Michelet Potentiel d'aménagement des combles Travaux à prévoir Cette maison offre un espace de vie confortable, avec un grand jardin devant la maison, parfait pour profiter du plein air et pour les réunions en famille. Le garage attenant offre un espace pratique pour le stationnement ou pour le stockage. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans cette maison individuelle avec un énorme potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus !
Réf. 00486383
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1955 Surface habitable
60 m² Surface Carrez
60 m² Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Mitoyenneté
1 côté Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Partiel Equipements
Assainissement
Tout à l’égout Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2340 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
430 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300960 m²
60 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor