Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 95 m² à vendre - 662000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 95 m² à vendre - 662000 € - Sanary-sur-mer (83110)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 95 m² à vendre - 662000 € - Sanary-sur-mer (83110)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 95 m² - Sanary-sur-mer 83110

SANARY SUR MER, à 400 mètres de la plage LA GORGUETTE, maison indépendante de plain pied de 115 m2 sur terrain piscinable de 560 m2. Composée, sejour de 32 m2, cuisine dinatoire de 20 m2 entièrement équipée avec four à pizza..., 2 grandes chambres, salle de bain, veranda de 20 M2, possibilité 3ème chambre. Agrandissement possible. Poêle à granule. A voir vite. CONTACTER MARIE CARREL 06 67 32 97 54 Située sur le littoral Varois, depuis 1972 l'agence FONCIA est spécialisée dans le syndic, la vente, la gestion locative et la location. Grâce à un tout nouveau logiciel MILLENIUM développé en 2022, notre dossier d'estimation et l'expertise de nos collaborateurs nous permettent d'évaluer la valeur précise de votre bien au plus juste. Depuis 50 ans notre activité rayonne sur la ville de SANARY et son marché élu 1 er plus beau marché de France, son centre-ville et ses quartiers de La Baou - les Picotières – Port-Issol - Poussarque – La Milhiere – La Gorguette - Beaucours – Morvenède – Pierredon – Mortier – Colombet - Boucène. Avec plus de 96 % de taux de satisfaction sur IMMODVISOR , découvrez en AVANT -PREMIERE sur FONCIA.COM tous nos biens exclusifs et soyez le premier à suivre votre étoile et trouver le bien de vos rêves.

Réf. 00515337

Caractéristiques du bien

Poêle à granulés

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
115 m²
Surface Carrez
95 m²
Surface terrain
560 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Poêle à granulés

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 278 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1580 € et 2180 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

662 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Sanary-sur-Mer  83110115 m²

115 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor