Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-mitre-les-remparts (13920)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-mitre-les-remparts (13920)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-mitre-les-remparts (13920)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 100 m² à Saint-mitre-les-remparts 13920 à vendre

Opportunité Unique d'Investissement Immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts Nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle à vendre, offrant un potentiel de rentabilité locative remarquable. Nichée sur une parcelle généreuse de 1879 m² à Saint-Mitre-les-Remparts, cette propriété polyvalente est une opportunité rare sur le marché. Maison T4 de 136,61 m² (Construite en 2008) : Salon spacieux Cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bain et WC Chauffage au sol électrique Local 1 (211,01 m²) : Bureau d'accueil accueillant Trois bureaux cloisonnés Quai de chargement pratique Bureaux en mezzanine Local 2 (250 m², entièrement rénové) : Bureau d'accueil moderne Quatre bureaux cloisonnés vitrés Grande salle de réunion de 50 m² avec cuisine équipée Équipements Neufs : Parking et système de mise en eau pluviale Climatisation gainable et zonable Système de surveillance certifié Toiture récente Rénovation intérieure complète (maison et un local) Points Forts : Potentiel de rentabilité locative exceptionnel Propriété bien entretenue et équipée de manière moderne Emplacement stratégique à Saint-Mitre-les-Remparts Cette propriété offre une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à fort potentiel.

Réf. 00497449

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Surface terrain
1879 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1070 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

950 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mitre-les-Remparts  13920100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor