Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-mitre-les-remparts (13920)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-mitre-les-remparts (13920)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 à vendre - Saint-mitre-les-remparts (13920)
Exclusivité Foncia

Maison 3 pièces T3 F3 100 m² à Saint-mitre-les-remparts 13920 à vendre

Opportunité Unique d'Investissement Immobilier à Saint-Mitre-les-Remparts Nous sommes ravis de vous présenter une propriété exceptionnelle à vendre, offrant un potentiel de rentabilité locative remarquable. Nichée sur une parcelle généreuse de 1879 m² à Saint-Mitre-les-Remparts, cette propriété polyvalente est une opportunité rare sur le marché. Maison T4 de 136,61 m² (Construite en 2008) : Salon spacieux Cuisine fonctionnelle Deux chambres confortables Salle de bain et WC Chauffage au sol électrique Local 1 (211,01 m²) : Bureau d'accueil accueillant Trois bureaux cloisonnés Quai de chargement pratique Bureaux en mezzanine Local 2 (250 m², entièrement rénové) : Bureau d'accueil moderne Quatre bureaux cloisonnés vitrés Grande salle de réunion de 50 m² avec cuisine équipée Équipements Neufs : Parking et système de mise en eau pluviale Climatisation gainable et zonable Système de surveillance certifié Toiture récente Rénovation intérieure complète (maison et un local) Points Forts : Potentiel de rentabilité locative exceptionnel Propriété bien entretenue et équipée de manière moderne Emplacement stratégique à Saint-Mitre-les-Remparts Cette propriété offre une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant à maximiser leur portefeuille immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès maintenant. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier de qualité à fort potentiel.

Réf. 00497449

Caractéristiques du bien

Chauffage au sol électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2008
Surface habitable
100 m²
Surface Carrez
100 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Chauffage au sol électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 86 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1070 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

990 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saint-Mitre-les-Remparts  13920100 m²

100 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor