À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Marseille 13009

Vous rêvez de vivre au calme, tout en restant proche des commodités ?
Découvrez cette jolie maison de plain-pied, nichée dans une impasse paisible, au cœur du 9e arrondissement de Marseille.

Dès l’entrée, vous apprécierez son séjour convivial ainsi qu'une cuisine aménagée, idéal pour partager des moments en famille.
La maison offre également deux chambres et une salle d’eau fonctionnelle, ainsi qu’une véranda lumineuse, parfaite pour profiter des beaux jours comme de l’hiver.

Un préau attenant pourra facilement être transformé en espace supplémentaire selon vos envies (bureau, chambre, atelier…).

✔ Mitoyenne d’un seul côté, la maison bénéficie d’une tranquillité rare et aucune charge à prévoir.
✔ Habitable immédiatement, elle est en bon état, et quelques travaux d’isolation (comme le remplacement des fenêtres) permettront de la moderniser et de renforcer votre confort.
✔ Pour votre bien-être, elle dispose d’une climatisation réversible.

Côté pratique : un grand garage et deux places de stationnement privative complètent le tout.
Le garage peut même être aménagé en surface habitable, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution.

Un véritable cocon à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, du métro et des axes principaux du 9e.

Réf. 00706101