Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 390000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 390000 € - Marseille 9ᵉ (13009)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 75 m² à vendre - 390000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 75 m² - Marseille 13009

VENTE INTERACTIVE
Vous rêvez de vivre au calme, tout en restant proche des commodités ?
Découvrez cette jolie maison de plain-pied de type 4 de 87m2 au sol, situé en impasse.

Elle vous offre un salon séjour de 27m2 ainsi qu'une cuisine aménagée indépendante. Une salle à manger de 17m2 lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées et donnant sur une grande terrasse couverte. Vous trouverez également deux chambres, possibilité 3 et une grande salle d’eau aménagée.

Grande terrasse couverte accessible du séjour et de la véranda et pouvant être aménagée en habitable.
Pour votre bien-être, elle dispose d’une climatisation réversible et d'un chauffage centrale au gaz et d'une alarme.

Grand garage et deux places de stationnement privative complètent le tout.
Le garage peut même être aménagé en surface habitable, ou en studio indépendant offrant ainsi un beau potentiel d’évolution.
Cave en sous-sol pour bonifier vos vins.
Le terrain possède un Cabanon et un espace pelouse peut être envisagé ainsi qu'une zone piscinable.

Un véritable cocon à seulement quelques minutes des commerces, des écoles, du métro et des axes principaux du 9e.
N'attendez plus pour acquérir votre résidence principale.

Vidéos sur demande !!!
LE PRIX DE VENTE N'EST PAR NECESSAIREMENT CELUI AUQUEL SOUHAITE VENDRE LES VENDEURS : FAIRE OFFRE

Ce bien est à vendre en vente interactive sur le site de SQUARIMO.

La participation à la vente interactive de SQUARIMO n’entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur, ou pour le vendeur.
La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable de SQUARIMO.
Les offres seront transmises au vendeur qui reste libre de choisir parmi les offres formulées.
Une offre formulée sur le site SQUARIMO n’est pas un engagement d’acquérir, ni une offre ferme d’achat, mais seulement une intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions de l’offre.

Réf. 00706101

Caractéristiques du bien

Clim réversible

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1950
Surface habitable
87 m²
Surface Carrez
75 m²
Surface terrain
230 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 297 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1670 € et 2290 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

390 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300987 m²

87 m²

Le barème de l'agence

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