À vendre Appartement 3 pièces 66.88 m² - Marseille 13010

Au cœur de la résidence recherchée Les Jardins de Flore, découvrez ce charmant appartement T3, situé dans une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue, bénéficiant d’un environnement verdoyant et d’une piscine.

Lumineux et agréable à vivre, l’appartement offre une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie.

Il se compose de :

Une entrée
Un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours
Une cuisine séparée
Deux chambres
Une salle de bains
Un WC indépendant
Plusieurs rangements

Le bien est complété par une cave privative ainsi qu’une place de parking extérieur.

Les atouts

✓ Résidence fermée et sécurisée
✓ Piscine
✓ Environnement verdoyant et calme
✓ Appartement lumineux
✓ Terrasse
✓ 2 chambres
✓ Cuisine séparée
✓ Nombreux rangements
✓ Cave
✓ Parking extérieur privatif

Un appartement offrant un cadre de vie agréable et recherché, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement.

Réf. 00729721

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1960

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

4 128 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

72.31 m²

Surface Carrez

66.88 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1470 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 66.88 m² - Marseille 13010