À vendre Appartement 2 pièces 42.45 m² - Marseille 13010

À proximité immédiate de La Timone, au sein de la résidence Le Saint Laurent, découvrez ce T2 de 43 m² situé au 4^ème étage avec ascenseur.

Actuellement loué, le bien bénéficie d’un locataire en place avec un loyer de 561 € hors charges, auquel s’ajoutent 115 € de provisions sur charges. Le bail est actuellement en cours jusqu’en juillet 2028, offrant ainsi à l’acquéreur une visibilité locative sur plusieurs années.

L’appartement se situe dans une copropriété très bien entretenue et en très bon état général. Son emplacement à proximité de La Timone, des facultés, des transports et des principaux axes marseillais en fait un bien particulièrement adapté à un investissement locatif.

DPE : D

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement sécurisé avec un locataire déjà en place et une situation locative connue.

Réf. 00857057