À vendre Appartement 2 pièces 39.4 m² - Marseille 13014
Vendu loué
Investissement locatif très rentable à Marseille 14ème au 21 Traverse des Rosiers. Loyer charges comprises annuels de 6012 € /an. Dans un immeuble dalle béton des années 60, investissez dans cet appartement T2 de 40m2 vendu avec locataire en place. Il comprend un salon avec porte fenêtre donnant sur un balcon. Une cuisine, une chambre, une salle de bains et un wc séparé. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. Le logement ne comporte pas de système de chauffage fixe mais des radiateurs amovibles donc pas de DPE disponible. Les charges de copropriété totales annuelles s'élèvent à 840€ /an et la taxe foncière de 502€ /an. Aucun retard de paiement de loyer. Possibilité d'acquérir en sus un appartement T4 vendu loué sur le même palier au prix de 56K€. EXCELLENTE RENTABILITE LOCATIVE
Réf. 00624030
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1958 Nombre d'étages
10 Copropriété
Nombre de lots
745 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
39.4 m² Surface Carrez
39.4 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Etat de la cuisine
À rénover Type de cuisine
Nue Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
35 000 €
VOUS COMPTEZ LOUER CE BIEN ? Recherche de locataires, Gestion et Garantie Loyers Impayés… En cas d’achat, bénéficiez de l’offre dédiée CLIENT FONCIA.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1301439,4 m²
39,4 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
Biens similaires à cette annonce
À vendre Appartement 2 pièces 35.94 m² - Marseille 13003
À Vendre : Appartement T2 Secteur Belle de Mai Idéal pour investisseur ! Découvrez cet …
221kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 45 m² - Marseille 13004
Immeuble Marseillais, au deuxième étage, Lumineux et traversant, Grande hauteur sous …
223kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 41.09 m² - Marseille 13013
Dans une résidence récente et sécurisée, agréable type 2 avec terrasse expo S/O et parking en …
180kWh/m².an8Kg CO2/m².an D
À vendre Appartement 2 pièces 47.63 m² - Marseille 13004
Nous vous proposons T2 dans résidence de 2016, avec terrasse. Appartement au calme , lumineux en …
50kWh/m².an4Kg CO2/m².an A
À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Marseille 13003
Appartement de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le 3e arrondissement de …
259kWh/m².an29Kg CO2/m².an E
À vendre Appartement 2 pièces 43 m² - Marseille 13004
À vendre : Charmant T2 de 43 m² avec grand balcon et vue dégagée Situé dans un quartier calme et …
160kWh/m².an30Kg CO2/m².an DAgence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille