À vendre Appartement 2 pièces 40 m² - Marseille 13003
Vendu loué
Appartement de 40 m² situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, dans le 3e arrondissement de Marseille . L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant une belle opportunité d'aménagement selon vos goûts. Caractéristiques de l'appartement : Superficie : 40 m² 1er étage d'un immeuble sur 4 Loyer actuel : 560€ + 50€ de charges Fin du bail : 13 juin 2025 Charges annuelles de copropriété : 1 080€ Taxe foncière : 875€ Cet appartement est idéal pour un investissement locatif. La situation géographique dans le 3e arrondissement offre de nombreux avantages, à proximité des commerces et des transports . Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00628161
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
4 Caractéristiques du bien
Surface habitable
40 m² Surface Carrez
40 m² Etage
1 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1420 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
65 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Marseille 1300340 m²
40 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille