Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.3 m² à vendre - 155000 € - Marseille 14ᵉ (13014)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.3 m² à vendre - 155000 € - Marseille 14ᵉ (13014)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.3 m² à vendre - 155000 € - Marseille 14ᵉ (13014)

À vendre Appartement 3 pièces 60.3 m² - Marseille 13014

Au rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 allie confort, luminosité et praticité.

D’une surface de 60,30 m², il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec climatisation ouvert sur une cuisine attenante, de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de WC séparés. L’agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque espace.
l'appartement dispose également d'une terrasse privative de 30 m², sans vis-à-vis.

Le bien comprend également un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement extérieure, offrant une solution complète pour vos véhicules.

Alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder.

Réf. 00718586

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2006
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
144 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.3 m²
Surface Carrez
60.3 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
1

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 178 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 680 € et 980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

155 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301460,3 m²

60,3 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille