Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 69 m² à vendre - 92000 € - Marseille 15ᵉ (13015)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 69 m² - Marseille 13015

Vendu loué

Un appartement traversant, composé de trois chambres, une salon, une cuisine, une salle de bains, une large balcon et une cave en sous sol. Loué depuis 9 ans, très bien entretenu. Loyer CC : 770cc Foncier :861 € Charges Annuel : 1128€ Rentabilité nette : 9.5%.

Réf. 00606362

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
69 m²
Surface Carrez
69 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 275 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1440 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

92 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301569 m²

69 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.4

Source : Immodvisor