Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 67.22 m² à vendre - 135000 € - Marseille 15ᵉ (13015)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 67.22 m² à vendre - 135000 € - Marseille 15ᵉ (13015)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 67.22 m² à vendre - 135000 € - Marseille 15ᵉ (13015)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 67.22 m² - Marseille 13015

Situé au calme, dans une petite copropriété de 3 lots sans charge. Venez visiter cet appartement Triplex de type 3 de 70m2 habitables. Il vous propose au rez-de-chaussée une belle cuisine aménagée équipée exposé Ouest. Un wc indépendant et un espace buanderie. A l’étage, vous trouverez le séjour exposé Sud, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec baignoire d’angle et wc. Au 2ème étage se trouve la seconde chambre avec placard. Vous apprécierez son calme et la proximité des commerces et des transports en commun. Pour votre confort, les fenêtres sont en double vitrage, le chauffage est individuel au gaz. Un véritable petit havre de paix à découvrir sans tarder idéal pour votre première accession ou investissement locatif.

Réf. 00674444

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
67.22 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
2
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 215 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1900 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

135 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301570 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 allee Turcat Mery

13008 Marseille