À vendre Appartement 3 pièces 54.22 m² - Marseille 13015

En exclusivité Marseille 15^ème au 48 Av. de saint louis , RES. PARC SAINT LOUIS, dans imm. 1960, en étage élevé avec asc., T3 traversant de 58m2 au sol dont 54,22m2 carrez comprenant entrée, séjour donnant sur balcon de 6m2 exposé ouest avec vue mer, cuisine indépendante donnant sur loggia de 3,59m2, 2 chambres, salle de bains, wc indépendant, chaudière gaz pour eau chaude, chauffage électrique, fenêtre double vitrage, porte blindée, cave en sous-sol, parking libre dans la résidence. Le bien est vendu occupé avec locataire en place (Echéance bail de 3 ans 22/09/2026, Loyer 650 euros/mois charges comprises, charges propriétaire 123 euros/mois, Taxes foncières 750 euros). IDEAL INVESTISSEUR

Réf. 00746312

Caractéristiques du bien

8^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1957

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

300

Charges annuelles

1 476 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

54.22 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 54.22 m² - Marseille 13015