À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Marseille 13015

Appartement T3 de 60 m² au calme sur cour

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété bien entretenue, cet appartement de 60 m² offre un calme absolu avec une vue sur la cour intérieure.

Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée avec loggia, deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Il dispose d'un chauffage individuel au gaz par chaudière et d'une cave en sous-sol.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre en valeur son beau potentiel. C'est un logement idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur paisible.

Contactez-nous pour une visite.

Réf. 00787890

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

60 m²

Surface Carrez

60 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1320 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Marseille 13015