À vendre Appartement 3 pièces 54.47 m² - Marseille 13015

Marseille La Cabucelle, Situé en impasse, dans une résidence calme semi récente bien entretenue, n'attendez plus pour acquérir votre futur nid douillet.

Au calme absolue, venez visiter cet appartement T3 de 55m² situé au 2^ème étage sur 3. Traversant, il vous offre une luminosité optimal tout au long de la journée.
Venez découvrir son salon exposé plein Ouest avec Vue Mer. Terrasse. La cuisine est aménagée et semi-équipée.

Pour le coin nuit, 2 chambres avec placards. Salle de bains aménagée et wc séparé.
Pour votre confort, le chauffage est individuel au gaz. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Vous bénéficiez également d'un cave en sous-sol.

Taxe foncière : 1098€. Charges : 962€/an.
IDEAL PRIMO ACCEDANT OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Diagnostics sur demande. Réference de l'annonce : 00799427
Visite virtuelle : https://view.ricoh360.com/8022748c-0cf1-490a-867a-30135390ef0e

Réf. 00799427

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1964

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

960 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

55 m²

Surface Carrez

54.47 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 660 € et 940 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 54.47 m² - Marseille 13015