Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 70 m² à vendre - 115000 € - Marseille 15ᵉ (13015)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 70 m² - Marseille 13015

Vendu loué

SAINT LOUIS

Au 5e et dernier étage d'un immeuble construit en 2012 à Marseille, dans le quartier de Saint-Louis, ce T3 de 70 m² profite d'une exposition Est, d'une vue dégagée et d'une terrasse de 8 m². Calme et accessible par ascenseur, il offre deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées.

Atouts du bien

Surface de 70 m², répartie en deux chambres et un séjour
Terrasse de 8 m²
Dernier étage avec exposition Est et vue dégagée
Immeuble récent (2012) avec ascenseur
Chauffage électrique individuel
DPE : classe énergie C (121 kWh/m²/an), classe climat A
Investissement locatif Le bien est actuellement loué, ce qui permet de percevoir des revenus dès l'acquisition.

Informations financières

Loyer actuel : 619 € hors charges par mois

Réf. 00875410

Caractéristiques du bien

5ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
5
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
2 004 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
70 m²
Surface Carrez
70 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 121 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 1 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301570 m²

70 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

22 allee Turcat Mery

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