Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 30.83 m² à vendre - 119000 € - Marseille 16ᵉ (13016)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 30.83 m² - Marseille 13016

A deux pas des commerces et du port, au fond d'une traverse, très pittoresque, au rdc d'un petit immeuble de 2 appartements, avec accès pivatif, T2 de 42m2 dont 12m2 de véranda. Calme et ensoleillé. Jardin privatif de 50m2. Beau potentiel mais travaux de rafraichissement/modernisation à prévoir. Climatisation réversible.

Réf. 00653048

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1953
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
120 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
42.16 m²
Surface Carrez
30.83 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 311 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 780 € et 1110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301642,16 m²

42,16 m²

Le barème de l'agence

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