Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 193 m² à vendre - 459000 € - Marsillargues (34590)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 193 m² à vendre - 459000 € - Marsillargues (34590)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 193 m² à vendre - 459000 € - Marsillargues (34590)

À vendre Maison 4 pièces 193 m² - Marsillargues 34590

Marsillargues, un village charmant, vivant et typique du Sud.
Découvrez cette maison de village entièrement refaite au début des années 2000 regroupant tous les critères souhaités. D'une superficie habitable d'environ 195m², vous profiterez au rez-de-chaussée d'une très agréable et grande pièce à vivre lumineuse, d'un bureau et d'une buanderie avec salle d'eau et toilette.
A l'étage, vous profiterez d'un espace ouvert où installer un coin détente ou sport et de 3 chambres chacune avec ses rangements dont une avec dressing.
Cette maison dispose de nombreux rangements et de combles aménageables.
Vous profiterez d'une cour sans vis-à-vis avec sa piscine hors sol neuve ainsi que d'une très belle cuisine d'été.
Un double garage vient finir de combler vos attentes !

Réf. 00703212

Caractéristiques du bien

Clim réversible

3

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1999
Surface habitable
193 m²
Surface Carrez
193 m²
Surface terrain
288 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Clim réversible
Mitoyenneté
2 cotés

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Climatisation
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 113 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1850 € et 2580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

459 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marsillargues  34590193 m²

193 m²

Le barème de l'agence

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FT Languedoc Vaucluse - Lunel

Adresse

201 boulevard Lafayette

34400 Lunel