À vendre Maison 4 pièces 61.91 m² - Le Grau-du-roi 30240

Secteur Lac Salonique, découvrez cette agréable maison climatisée de type P4, bien entretenue et idéale pour y vivre à l’année.

Au rez-de-chaussée : un séjour orienté Sud, prolongé par une véranda conviviale, une cuisine entièrement rénovée, ainsi qu’un WC indépendant.
Une seconde véranda offre un accès direct à une agréable terrasse de 20 m², idéale pour vos repas en extérieur.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’une salle d’eau avec WC.

Un garage ainsi qu’un parking privé complètent ce bien rare sur le secteur.

Visites 06 67 28 01 50

Réf. 00691366

Caractéristiques du bien

Clim réversible

Caractéristiques du bien

Année de construction

1990

Surface habitable

77.28 m²

Surface Carrez

61.91 m²

Surface terrain

85 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Clim réversible

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 4 pièces 61.91 m² - Le Grau-du-roi 30240