Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 235 m² à vendre - 375000 € - Marsillargues (34590)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 235 m² à vendre - 375000 € - Marsillargues (34590)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 235 m² à vendre - 375000 € - Marsillargues (34590)

À vendre Maison 6 pièces 235 m² - Marsillargues 34590

MARSILLARGUES. Village vivant tout au long de l'année, emprunt d'une forte identité et doté de l'ensemble des avantages de la ville sans les inconvénients, découvrez cette villa au fort potentiel.
Proche des services et du centre-village, cette villa de 235m² habitable offre de nombreuses possibilités !
Sur une parcelle de 826m², la maison principale de plain-pied d'une surface habitable d'environ 158m² se compose : d'une entrée, un grand salon-salle à manger ouvert sur la cuisine, 2 salles d'eau et 4 chambres. Elle demande un rafraichissement et une modernisation.
Elle est pourvue d'un étage hors d'eau-hors d'air d'une surface d'environ 68m² à finir d'aménager. Cet espace peut convenir à l'espace parental avec un bureau, dressing, grande chambre avec salle d'eau.
Enfin, à l'arrière de la maison, une dépendance T2 d'environ 50m².
L'extérieur peut accueillir plusieurs véhicules, le jardin, sans vis-à-vis, est piscinable.

Réf. 00753621

Caractéristiques du bien

Électrique

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1976
Surface habitable
235 m²
Surface Carrez
235 m²
Surface terrain
826 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
5
Nombre de salles d'eau
2
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Climatisation
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 133 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1930 € et 2670 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

375 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marsillargues  34590235 m²

235 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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