Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 198 m² à vendre - 464800 € - Marthod (73400)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 198 m² à vendre - 464800 € - Marthod (73400)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 198 m² à vendre - 464800 € - Marthod (73400)

À vendre Maison 7 pièces 198 m² - Marthod 73400

Découvrez cette grande maison individuelle d'environ 188 m2 (346 m2 avec le sous-sol) au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, offrant un confort de vie exceptionnel et une vue dégagée. Avec ses 2214 m² de terrain et sa piscine, ce bien est idéal pour les amateurs de quiétude et de grands espaces. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse, lumineux séjour double d’environ 38 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse, 3 chambres confortables, salle d’eau moderne avec un second WC. À l’étage : 2 chambres dont une avec salle de bains privative. Un bureau fonctionnel avec rangements, balcon et cheminée, pouvant aussi être aménagé en troisième chambre. Sous-sol fonctionnel : Garage de plus de 36m2 avec porte électrique, cuisine d’été, salle de jeux, buanderie, cave. Les plus : Un grand jardin en partie constructible, une piscine, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 pour tout complément d'information ou visite.

Réf. 00627788

Caractéristiques du bien

Fuel

6

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
237 m²
Surface Carrez
198 m²
Surface terrain
2214 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Fuel

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 295 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9530 € et 12960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

464 800 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marthod  73400237 m²

237 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

485 000 €

À vendre Maison 7 pièces 128 m² - Ugine 73400

128 m²

4 chambres

Ugine (73400)

À vendre Maison 7 pièces 128 m² - Ugine 73400

Maison 7 pièces 127 m² Idéalement située sur les hauteurs d’Ugine, cette charmante maison offre …

221kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

950 000 €

À vendre Maison 7 pièces 170 m² - Crest-voland 73590

170 m²

5 chambres

Crest-Voland (73590)

À vendre Maison 7 pièces 170 m² - Crest-voland 73590

En exclusivité, Foncia vous propose ce superbe chalet familial situé à Crest-Voland, au cœur d’un …

288kWh/m².an9Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

À vendre Maison 7 pièces 137.05 m² - Aime-la-plagne 73210

Récent chalet individuel T7, parfaitement entretenu et situé au cœur d'un hameau préservé de Plagne …

246kWh/m².an7Kg CO2/m².an D
Exclusivité Foncia

645 000 €

À vendre Maison 7 pièces 229 m² - Sallanches 74700

229 m²

5 chambres

Sallanches (74700)

À vendre Maison 7 pièces 229 m² - Sallanches 74700

Sallanches centre, secteur pavillonnaire calme tout en étant à deux pas du centre et de ses …

167kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

1 790 000 €

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Meribel Les Allues 73550

200 m²

6 chambres

Meribel Les Allues (73550)

À vendre Maison 7 pièces 200 m² - Meribel Les Allues 73550

GSI by Foncia vous propose un magnifique chalet de village construit en 2022 et offrant les …

230kWh/m².an8Kg CO2/m².an D

1 350 000 €

À vendre Maison 7 pièces 165 m² - Les Allues 73550

210 m²

6 chambres

Les Allues (73550)

À vendre Maison 7 pièces 165 m² - Les Allues 73550

L’agence GSI by Foncia est ravie de vous présenter ce magnifique chalet authentique, niché au cœur …

215kWh/m².an49Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction - Albertville Europe

Adresse

74 Place de l Europe

73200 Albertville