
Découvrez cette grande maison individuelle d'environ 188 m2 (346 m2 avec le sous-sol) au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, offrant un confort de vie exceptionnel et une vue dégagée. Avec ses 2214 m² de terrain et sa piscine, ce bien est idéal pour les amateurs de quiétude et de grands espaces. Au rez-de-chaussée : Hall d’entrée avec placard, WC avec lave-mains, cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse, lumineux séjour double d’environ 38 m², avec cheminée et accès direct à la terrasse, 3 chambres confortables, salle d’eau moderne avec un second WC. À l’étage : 2 chambres dont une avec salle de bains privative. Un bureau fonctionnel avec rangements, balcon et cheminée, pouvant aussi être aménagé en troisième chambre. Sous-sol fonctionnel : Garage de plus de 36m2 avec porte électrique, cuisine d’été, salle de jeux, buanderie, cave. Les plus : Un grand jardin en partie constructible, une piscine, une terrasse idéale pour profiter des beaux jours et un emplacement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Volets roulants électriques pour plus de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Lydie FOURNIER au O6.19.4O.12.72 pour tout complément d'information ou visite.
Réf. 00627788
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9530 € et 12960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
464 800 €
Marthod 73400237 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction - Albertville Europe
Adresse
74 Place de l Europe
73200 Albertville