Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 151.54 m² à vendre - 412000 € - Martillac (33650)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 151.54 m² - Martillac 33650

MARTILLAC EXCLUSIVITE - Bâtie sur une parcelle de 1100 m2, cette spacieuse et fonctionnelle maison de famille, vous séduira par ses volumes généreux et sa luminosité.
Elle se compose d'une entrée, d'un vaste séjour équipé d'une cheminée, d'une cuisine ouverte, le tout offrant ainsi un espace de vie d'environ 60 m2, de trois grandes chambres, d'une salle de bains et d'un WC.
Le sous sol semi enterré d'une superficie de plus 120 m2 aménagé en garage, dispose également d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau et WC.
Le jardin est agrémenté d'un espace piscine et son pool house.
Une grande aire de stationnement permet d'accueillir plusieurs véhicules sur la parcelle.

Réf. 00697464

Caractéristiques du bien

NC

4

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
151.54 m²
Surface Carrez
151.54 m²
Surface terrain
1112 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
NC
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Total

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Tout à l’égout
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 135 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 27 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1630 € et 2260 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

412 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Martillac  33650151,54 m²

151,54 m²

Le barème de l'agence

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