Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.52 m² à vendre - 707500 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.52 m² à vendre - 707500 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.52 m² à vendre - 707500 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 2 pièces 49.52 m² - Megève 74120

Dans un environnement majestueux, au pied des pistes et en lisière du golf, cet appartement deux pièces séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les massifs environnants.

Pensé pour offrir confort et élégance, il se compose d’une chambre avec salle de bains attenante, d’une salle d’eau, d’une cuisine entièrement équipée et d’un espace de vie chaleureux.
Le salon/salle à manger, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur un agréable balcon ensoleillé, idéal pour savourer pleinement le panorama alpin.

Niché au sein d’une résidence recherchée au charme authentique, ce bien constitue un pied-à-terre idéal pour des séjours à la montagne en toute sérénité.

Vendu avec un casier à skis, une cave et deux places de parking en sous-sol.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00775587

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1972
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
70
Charges annuelles
3 840 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
51.93 m²
Surface Carrez
49.52 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 310 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 63 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1280 € et 1780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

707 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412051,93 m²

51,93 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

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938 route Nationale

74120 Megève