Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)

Appartement 2 pièces T2 F2 38.06 m² à Megève 74120 à vendre

Megève, Joli appartement T2 en très bon état général, situé dans une petite copropriété avec accès village possible à pied. La chambre principale spacieuse est un véritable havre de paix, dotée d'un grand placard pour vos effets personnels. La salle de douche rénovée ajoute une touche moderne à cet espace de détente, tandis que les toilettes séparées offrent un maximum de confort. La cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace fonctionnel et convivial pour préparer de délicieux repas. Elle s'ouvre sur un lumineux séjour, où une terrasse exposée à l'ouest vous invite à profiter de vues imprenables sur les environs. L'appartement est vendu avec un casier à skis pratique pour les amateurs de sports d'hiver, ainsi qu'une cave pour stocker, plus un garage fermé qui offre une sécurité supplémentaire pour votre véhicule ou vos équipements de loisirs. L'appartement offre les prestations idéales pour une résidence secondaire.

Réf. 00458788

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 896 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
38.06 m²
Surface Carrez
38.06 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 471 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412038,06 m²

38,06 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor