Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Megève (74120)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 30.1 m² à Megève 74120 à vendre

Situé dans une petite copropriété calme et paisible, cet appartement T2-bis, entièrement rénové avec goût, bénéficie d’un emplacement unique en plein cœur de Megève. À deux pas des commerces, des restaurants et des pistes de ski, il est parfait pour profiter de la vie à la montagne en toutes saisons. L’appartement, offre une atmosphère chaleureuse et moderne grâce à une rénovation complète. Un séjour avec cuisine ouverte, une chambre confortable et une salle de bain élégante ont été pensés pour allier confort et esthétisme. Nous adorons particulièrement l'emplacement ULTRA-CENTRE, La rénovation et l'optimisation de l'appartement. Ne tardez pas à organiser une visite de ce bien rare, alliant charme, confort et emplacement privilégié en plein cœur de Megève !

Réf. 00574791

Caractéristiques du bien

2ème

Fioul

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1986
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 200 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
30.1 m²
Surface Carrez
30.1 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 259 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1150 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412030,1 m²

30,1 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.9

Source : Immodvisor