À vendre Appartement 2 pièces 32.6 m² - Megève 74120
Situé à Megève, dans une petite copropriété à deux pas du centre du village, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale et une vue imprenable sur la station. Il dispose d’un séjour accueillant avec cheminée, ouvert sur un balcon-terrasse idéal pour profiter du paysage. La cuisine équipée, accompagnée d’un coin repas, s’intègre à l’espace de vie. L’espace nuit comprend une chambre avec rangements, une salle de bains et un toilette indépendant. En complément, ce bien est vendu avec une cave, un casier à skis et un box fermé. Une opportunité idéale pour une résidence secondaire au cœur de Megève.
Réf. 00644591
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1983 Nombre d'étages
3 Copropriété
Nombre de lots
24 Charges annuelles
1 656 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
33.3 m² Surface Carrez
32.6 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
375 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Megève 7412033,3 m²
33,3 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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