À vendre Appartement 2 pièces 40.34 m² - Megève 74120

Situé à proximité immédiate des pistes de Rochebrune, cet appartement de 40 m² à rénover offre un excellent potentiel, aussi bien pour un usage personnel que pour un investissement locatif.

Bénéficiant d’une exposition ouest, il profite d’une belle luminosité. Sa bonne disposition des pièces permet une rénovation optimisée et fonctionnelle.
Le bien dispose également d’une cave et d’un casier à skis, parfaits pour le rangement et la location saisonnière.

Un emplacement recherché, idéal pour les amateurs de montagne et les investisseurs à la recherche d’un bien à valoriser.

Réf. 00738358

Caractéristiques du bien

3^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1976

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

231

Charges annuelles

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.34 m²

Surface Carrez

40.34 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 11.5 € et 16.1 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.34 m² - Megève 74120