Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 35.85 m² à vendre - 290000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 35.85 m² à vendre - 290000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 35.85 m² à vendre - 290000 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 2 pièces 35.85 m² - Megève 74120

Situé aux pieds des pistes de Rochebrune, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à quelques pas du cœur de Megève.

Au sein d'une résidence élégante, ce T2-cabine en rez-de-jardin présente un beau potentiel, que ce soit pour un projet personnel ou un investissement locatif.

Cet appartement traversant comprend : une pièce de vie avec une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre cabine, une salle de bain avec toilettes et une chambre spacieuse qui s'ouvre sur une terrasse.

Ce bien est complété par deux caves et deux casiers à skis.
Un parking public se trouve à proximité immédiate de la résidence.

Un lieu serein et convivial, parfait pour savourer l'art de vivre mégévan tout au long de l'année !

Réf. 00702249

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
35.85 m²
Surface Carrez
35.85 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 493 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 19 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1669 € et 2259 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

290 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412035,85 m²

35,85 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction - Megeve

Adresse

938 route Nationale

74120 Megève