Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Melun (77000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 48.64 m² à Melun 77000 à vendre

Appartement 2 pièces très lumineux sur l'île de Melun comprenant entrée, cuisine indépendante, grand séjour avec double orientation ouvrant sur balcon, chambre, salle d'eau. Cellier et garage. Entre centre ville et gare de Melun.

Réf. 00498200

Caractéristiques du bien

3ème

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1955
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.64 m²
Surface Carrez
48.64 m²
Etage
3
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 347 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 11 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1040 € et 1430 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

116 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Melun  7700048,64 m²

48,64 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor