À vendre Appartement 2 pièces 50 m² - Melun 77000
MELUN: Appartement 2 pièces de 50m2 en rez-de-chaussée, bord de Seine, quai Maréchal Foch. Idéalement situé entre gare et centre ville . Composé d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bains et deux BALCON. Une place de PARKING en extérieur. A VISITER SANS TARDER. TRES RARE DANS LE SECTEUR !!! Secteur en pleine transformation avec un potentiel fort. Projet de réaménagement De la Gare de MELUN qui débute Décembre 2024 : https://www.seine-et-marne.fr/fr/actualites/pose-premiere-pierre-gare-de-melun Virtuelle : https://livetour.istaging.com/d53c3ffc-c13b-47be-9d0c-1d6f9622c4f7
Réf. 00607324
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1990 Nombre d'étages
4 Copropriété
Nombre de lots
2 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
50 m² Surface Carrez
50 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
127 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Melun 7700050 m²
50 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor