À vendre Appartement 2 pièces 42.8 m² - Melun 77000
MELUN: Situé dans un quartier calme et recherché, cet appartement de 43 m² vous séduira par son caractère et sa localisation idéale. À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun et à proximité immédiate du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques :
• 🛏️ En rez-de-chaussée : 2 pièces, dont 1 chambre
• 📏 Superficie : 43 m²
• 🚉 À 5 minutes à pied de la gare
• 🏙️ Proche du centre-ville
• 🌳 Quartier calme et agréable, à deux pas de la Seine
Ne manquez pas cette occasion d’acquérir un bien unique à Melun ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
Réf. 00634142
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1948 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
7 Charges annuelles
456 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
42.8 m² Surface Carrez
42.8 m² Etage
Nc Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Mode de chauffage
Individuel Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1070 € et 14 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
111 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Melun 7700042,8 m²
42,8 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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