À vendre Appartement 2 pièces 45.88 m² - Melun 77000
Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de plus de 45 m², situé au 7e étage sur 9, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un séjour ouvrant sur une loggia, d’une salle de bain avec WC et d’une chambre confortable.
Une cave en sous-sol complète ce bien.
Idéalement situé, à proximité immédiate de nombreux commerces et commodités, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu’à un investissement locatif.
Réf. 00667067
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1972 Nombre d'étages
9 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
99 Charges annuelles
2 532 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.88 m² Surface Carrez
45.88 m² Etage
7 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Géothermie Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2022
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
69 000 €
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Melun 7700045,88 m²
45,88 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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