



À seulement 5 minutes à pied de la gare de Melun, venez découvrir ce charmant appartement de 39 m² situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une résidence bien entretenue.
Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un large balcon, avec coin cuisine, d'une chambre ainsi que d'une salle de bains avec WC.
Fonctionnel et agréable à vivre, cet appartement conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif.
Une cave et une place de parking privative en sous-sol complètent ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien.
Sa situation privilégiée, à quatre minutes à pieds de la gare, des commerces et de toutes les commodités, en fait une belle opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose !
Réf. 00768746
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
120 000 €
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Melun 7700039,08 m²