Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 120 m² à vendre - 1300000 € - Menton (06500)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 120 m² - Menton 06500

MENTON GARAVAN, 4 PIECES AVEC TERRASSE ET JARDIN VUE MER, DANS RESIDENCE AU CALME AVEC PISCINE, VENDU AVEC GARAGE ET CAVE.
DANS RESIDENCE SECURISE ET AU CALME, CE BEL APPARTEMENT DE 4 PIECES OFFRE UN CADRE DE VIE AGREABLE ET ENSOLEILLE TOUTE LA JOURNEE, GRACE A SON EXPOSITION.
IL SE COMPOSE D' UN SEJOUR LUMINEUX, DE TROIS CHAMBRES, UN GRAND PLACARD DE RANGEMENT, DE DEUX SALLE DE BAIN, AINSI QUE D'UNE CUISINE FONCTIONNELLE. A L'EXTERIEUR, VOUS PROFITEREZ D'UNE TERRASSE ET UN JARDIN, IDEAL POUR LE MOMENT DE DETENTE.
LA COPROPRIETE A RECEMMENT BENEFICIE D' IMPORTANT TRAVAUX DE RENOVATION, INCLUANT LE RAVALEMENT DE FACADE AINSI QUE L'ETANCHEITE DES TERRASSE, GARANTISSANT TRANQUILLITE ET CONFORT POUR LES ANNEE A VENIR.
CE BIEN EST COMPLETE PAR UNE CAVE ET DEUX PLACES DE STATIONNEMENT EN S/SOL. lA RESIDENCE DISPOSE EGALMENT D'UNE PISCINE ET D'UN SISTEME DE SECURITE.

Réf. 00656074

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 147 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 300 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Menton  06500120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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