À vendre Appartement 4 pièces 120 m² - Menton 06500
MENTON GARAVAN – Appartement 4 pièces, terrasse et jardin vue mer, résidence avec piscine
Situé à Menton Garavan, cet appartement de 4 pièces avec terrasse et jardin vue mer se trouve dans une résidence sécurisée et au calme, dotée d'une piscine. Il est vendu avec un garage et une cave.
Ce bel appartement offre un cadre de vie agréable, baigné de lumière toute la journée grâce à son exposition. Il se compose de :
Un séjour lumineux
Trois chambres
Un grand placard de rangement
Deux salles de bain
Une cuisine fonctionnelle
À l'extérieur, une terrasse et un jardin invitent à la détente.
La copropriété a récemment bénéficié d'importants travaux de rénovation, incluant le ravalement de façade ainsi que l'étanchéité des terrasses, garantissant tranquillité et confort pour les années à venir.
Ce bien est complété par une cave et deux places de stationnement en sous-sol. La résidence dispose également d'une piscine et d'un système de sécurité.
Réf. 00656074
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1985 Nombre d'étages
3 Ascenseur
Oui Piscine
Oui Copropriété
Nombre de lots
30 Charges annuelles
Nc Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
120 m² Surface Carrez
120 m² Etage
RDC Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Terrasse
Oui Jardin
Oui Box
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2480 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 300 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Menton 06500120 m²
120 m²
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