Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 157 m² à vendre - 637000 € - Menton (06500)

À vendre Maison 7 pièces 157 m² - Menton 06500

IDEAL INVESTISSEUR OU PROJET FAMILIAL
MAISON EN BON ETAT GENERALE, ACTUELLEMENT DIVISEE EN TROIS APPARTEMENTS INDEPENDANT OFFRANT DES BEAUS ESPACES EXTERIEURS ET UN FORT POTENTIEL D' AMENAGEMENT.
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LA CONSTRUCTION EST SAINE, LA TOITURE EN TRES BON ETAT. lES APPARTEMENT NECESSITES DE S TRAVAUX DE RENOVATION.
UN GARAGE AVEC POSSIBILITE DE TRANSFORMATION EN STUDIO.
DEUX PLACES DE STATIONNEMENT INCLUSE DANS LA VENTE.

Réf. 00718768

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Année de construction
1990
Surface habitable
157 m²
Surface Carrez
157 m²
Surface terrain
100 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2592 € et 3508 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

637 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Menton  06500157 m²

157 m²

Le barème de l'agence

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